Maison 5 Chambres,

+/- 271.00 m², terrain 2.44 ares, terrasse 20
1 137 000 €
Mersch

N° réf 2235976
Description du bien
!!! Le chantier a débuté !!!
C'est au Grevenknapp, à 7 minutes de Mersch, que je vous présente cette superbe maison mitoyenne AVEC CAVE en futur achèvement.
Vous êtes à moins de 20 min. de Luxembourg-Kirchberg et à 16 minutes d'Ettelbruck. L'accès à l'autoroute A7 se trouve à 6 km.
Classe énergétique: A-B

Contact direct: Mario Zannier ( T: 621 167 173 )
Plans intérieurs modifiables, photos non-contractuelles.

D'architecture moderne, cette spacieuse maison aux prestations de qualité de +/- 195 m2 habitables et +/- 271 m2 de surface utile est érigée sur un terrain de 2a44ca. (LOT 2)

Elle se composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée/Vestiaire de +/- 18,43 m2.
- Cuisine ouverte sur un vaste espace salle à manger/ living de +/- 52,19 m2 donnant sur la terrasse de +/- 20 m2 et le jardin. Vue arrière dégagée.
- Un WC séparé de +/- 2,18 m2
- Un grand garage une voiture de +/- 18,51 m2

Au premier étage :
- Hall de +/- 16,37 m2.
- Une salle de douche de +/- 6,79 m2.
- Un WC séparé de +/- 2,18 m2.
- 3 chambres à coucher de +/- 17,16 m2, 16,09 m2 et 17,16 m2.
- 4. chambre ou buanderie/local technique de +/- 9,17 m2.

Au deuxième étage :
- Hall de +/- 10,36 m2
- Une chambre à coucher de +/- 15,05 m2 avec dressing de +/- 4,98 m2
- Une salle de bain de +/- 14,22 m2
- Débarras de +/- 2,11 m2

Cave de +- 41 m2

Pour un confort optimal et des espaces de vie de qualité, cette maison dispose entre-autre de:
Triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les pièces, classe énergétique AB, VMC double flux, terrasse, jardin.

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu?à maximum 357?142? sous réserve d?approbation du dossier par l?administration fiscale.
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
b
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 271.00 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 2
  • Buanderie
  • An construction : 2021
Énergie
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux
Extérieur
  • Jardin 
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2.44 ares
Parking
  • Garage : 1
  • Parkings : 1
Confort
  • Volets électriques
Ce bien vous intéresse ?








* Tous les champs sont obligatoires
Partager : fb in pinterest

Votre contact pour ce bien


Zannier Mario
+352621167173
2611311

Situer le bien