*** TAG DER OFFENEN T?R AM SAMSTAG, 14.11., von 10:00 bis 13:00 Uhr ***
Diese 93 m? gro?e Wohnung befindet sich im 4. Stock der R?sidence du Parc in der Rue Michel Rodange 27?29 in Differdange, direkt gegen?ber dem Parc Gerlache, und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld: Ruhe, eine freie Aussicht und den Komfort der Innenstadt, die zu Fu? erreichbar ist.
Dank dieser Lage k?nnen Sie den Alltag in Differdange in vollen Z?gen genie?en: Gesch?fte, Restaurants, Superm?rkte, das Einkaufszentrum OPKORN mit Auchan und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.
Die durchgehende und besonders gepflegte Wohnung besticht durch eine klare und funktionale Aufteilung, bei der die Wohnbereiche deutlich vom Schlafbereich getrennt sind.
Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit ma?gefertigtem Ankleidezimmer Wohnzimmer mit offener K?che (33 m?) 2024 komplett renoviertes Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken Elternschlafzimmer (16 m?) mit ma?gefertigtem Ankleidezimmer Schlafzimmer (9 m?) mit Zugang zum Balkon (4,5 m?) Schlafzimmer (13,5 m?) mit ma?gefertigtem Ankleidezimmer Waschk?che mit WC, bereits mit Wasserzu- und -abfl?ssen ausgestattet, sodass problemlos ein zweites Badezimmer eingerichtet werden kann
Zugeh?rige R?ume: Eigener Keller Geschlossene Garage im Untergeschoss mit eigenem motorisiertem Tor
Was hier besonders besticht, ist vor allem die allgemeine Ausgewogenheit der Immobilie: eine gepflegte Wohnanlage, eine gut erhaltene Wohnung, ein praktischer Grundriss und alles Notwendige, um sich sorgenfrei einzurichten. Ein verl?sslicher Kauf in zentraler Lage, der die Ruhe und den Komfort bietet, den man sich w?nscht, sobald man die T?r hinter sich schlie?t.
Ausstattung und technische Informationen: Durchgehende Wohnung Duschbad im Jahr 2024 komplett renoviert Doppelverglasung Elektrische Rolll?den im Wohnzimmer und in der K?che Manuelle Rolll?den in den Schlafzimmern Zentralheizung mit Stadtgas Individuelle Z?hler Wandheizk?rper Aufzug Monatliche Nebenkosten von 290 ? Energieausweis EE Wohnanlage Baujahr 2006 Sofort bezugsfertig
Die Umgebung in Laufn?he: Parc Gerlache direkt gegen?ber Stadtzentrum von Differdange Bahnhof Differdange Gesch?fte und Dienstleistungen in der N?he Restaurants und Caf?s Delhaize Einkaufszentrum OPKORN Auchan OPKORN Bushaltestellen
