Contact direct: Emilja Zeneli +352 661 581 998

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de Luxembourg, ce magnifique studio entièrement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces, restaurants et des principaux axes d'accès.

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing classée AAA au 51 Rue Baudouin, L-1218 Luxembourg-Hollerich, ce studio d'environ 34 m² séduit par sa luminosité, son confort et sa praticité.

Entièrement équipé et prêt à vivre, il convient parfaitement à une location de courte ou moyenne durée. Tout est prévu pour votre confort : mobilier complet, électroménagers, vaisselle, couverts et équipements du quotidien — vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Composition du studio
• Hall d'entrée
• Belle pièce de vie lumineuse
• Petit balcon
• Salle de douche avec WC
• Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge

Équipements et annexes
• Emplacement intérieur privatif
• Résidence avec ascenseur
• Triple vitrage
• Volets électriques

Conditions de location
Adresse : 51 Rue Baudouin, L-1218 Luxembourg-Hollerich
Disponibilité : 01/07/2026
Loyer : 2.100 € / mois
Charges : 250 € / mois (toutes charges comprises, y compris électricité et internet)
Caution : 4.200 €
Frais d'agence (part locataire) : 1.597,05 € + 250 € pour l'état des lieux
Frais d'agence (part proprietaire) : 1.597,05 €
Location courte durée possible à partir de 6 mois.
Des durées de location plus longues ou plus courtes peuvent également être envisagées ; les conditions ainsi que le loyer pourront être discutés selon la durée souhaitée.

À proximité

Transports
Arrêt de bus Hollerich, Jean-Baptiste Merkels
(lignes 4, 5, 10, 13, 14, 20, 22, 27, 94, 602, 611, 612, 622, 623, 691, CN1, E42)

Commerces
Supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés et commerces de proximité

Écoles
International School of Luxembourg
Athénée de Luxembourg
Conservatoire de la Ville de Luxembourg
European School Luxembourg

Santé
Centre Hospitalier de Luxembourg à environ 4 km