Appartment 3 Zimmer,

+/- 93.00
3 000 €/ Monat
Bertrange

N° ref 2238174
Eigentumsbeschreibung
*** Direktkontakt +352 661 581 998 ***

In Bertrange, gegen?ber dem Einkaufszentrum City Concorde, biete ich Ihnen diese wundersch?ne Luxuswohnung an, die ideal f?r eine Familie ist!

Im 1. Stock eines neuen Wohnhauses mit Aufzug befindet sich diese gro?z?gig geschnittene Wohnung mit 93 m? Wohnfl?che, die mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die helle und sehr komfortable Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangsbereich mit Einbauschr?nken
Gro?es Wohnzimmer von 42 m? mit Zugang zum 15 m? gro?en Westbalkon
Offene Einbauk?che
Schlafzimmer 1 mit Einbauschr?nken: 9,6 m?
Schlafzimmer 2 mit Einbauschr?nken: 9,6 m?
Duschbad mit WC: 3 m?
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC: 17,5 m?

Ein 7 m? gro?er Keller
Ein Innenstellplatz
Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum
Gemeinschaftsgarten
Fahrradabstellraum

Eine wundersch?ne Wohnung mit absolutem Komfort und freiem Blick auf die umliegenden Felder. Zahlreiche Einbauschr?nke und ma?gefertigte M?bel erm?glichen eine optimale Nutzung des Wohnraums.

Die n?here Umgebung:
Bushaltestellen: HELFENT, Automobile Club (Bus 6) in 600 m Entfernung
Europ?ische Schule II in 5 km Entfernung
Gesch?fte in der N?he

Nebenkosten: 350 €/Monat (Wasser, Heizung, Steuern, Aufzug, Instandhaltung der Gemeinschaftsfl?chen)
Dreifachverglasung ? Elektrische Rolll?den ? Fu?bodenheizung ? Massivparkett
Mindestmietdauer 1 Jahr

Verf?gbar ab 17. Juli 2026
Miete: 3.000 Euro;
Nebenkosten: 350 €
Kaution: 6.000 €

Maklergeb?hren: 2.250 Euro; + MwSt. (Anteil des Mieters)
2.250 Euro; + MwSt. (Anteil des Vermieters)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse :
a
Wärmedämmung Klasse:
Ausstattung
Innen
  • Fläche : 93.00 m²
  • Anzahl der Schalfzimmer : 3
  • Waschküche
  • : 1
  • : 1
  • Haustiere erlaubt
Sicherheit
  • Gepanzerte Tür
  • Videoüberwachung
Ausserhalb
  • Garten 
  • Terrasse
Parkplatz
  • Unterirdischer Parkplatz : 1
Bequemlichkeit
  • Aufzug
  • Elektrische Fensterläden
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Ihr Kontakt für diese Eigenschaft


FRINGAND Elise
671 55 65 75

Lage