Appartment 2 Zimmer,

+/- 55.00
2 200 €/ Monat
Luxembourg-Beggen

N° ref 2237849
Eigentumsbeschreibung
*** Direkter Kontakt +352 661 581 998 ***
Im Herzen des Stadtteils Beggen biete ich Ihnen diese wundersch?ne Wohnung zur Miete an. F?hlen Sie sich wie in einem Hotel in diesem modernen Kokon, der komplett renoviert, sehr gut gelegen und perfekt f?r ein junges Paar oder eine Wohngemeinschaft eingerichtet ist.

In einer Residenz ohne Aufzug nimmt sie den gesamten 1. Stock ein, mit einer Fl?che von 55m2.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle
Wohnzimmer mit offener K?che, Salon
Schlafzimmer en suite mit Doppelbett, Ankleidezimmer und eigenem Duschbad (Dusche, WC und Bidet) 18,5 m2
Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Einzelbett, das in ein Doppelbett umgewandelt werden kann, und Ankleidezimmer: 11 m2
Duschraum mit WC
2 Kellerr?ume und eine private Waschk?che vervollst?ndigen diese Immobilie.
Gro?er privater Garten mit Terrasse und Kunstgras, um die sch?nen Tage ohne Gartenarbeit zu genie?en: 100 m2

Ein Herzschlag f?r diese Wohnung, die von den Eigent?mern f?r ihre eigenen Bed?rfnisse geschmackvoll renoviert wurde. In einem lebendigen Viertel und in der N?he aller ?ffentlichen Verkehrsmittel k?nnen Sie Ihre Koffer in dieser modernen und funktionalen Umgebung abstellen. Ideal f?r ein Leben in der Stadt mit einer sch?nen gr?nen Ecke, um die sonnigen Tage zu genie?en.

Vollst?ndig renoviert und m?bliert.
Sichere gepanzerte T?r
Dreifach verglaste Fenster
Safe
Heizung mit Gas
Wohnung mit Ost-West-Durchgang

Miete: 2.200€/Monat
Nebenkosten: 250€ (Wasser, Heizung, Strom, Internet)
Kaution: 4.400€.
Verf?gbar 1. Oktober 2025

Vermittlungsgeb?hr: 1.650euro + MwSt. (Anteil Mieter)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse :
f
Wärmedämmung Klasse:
Ausstattung
Innen
  • Fläche : 55.00 m²
  • Anzahl der Schalfzimmer : 2
  • : 2
  • : 1
  • : Ja
  • Möbliert
Sicherheit
  • Gepanzerte Tür
  • Sprechanlage
Ausserhalb
  • Garten 
  • Terrasse
Bequemlichkeit
  • Elektrische Fensterläden
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Ihr Kontakt für diese Eigenschaft


FRINGAND ELISE
671 55 65 75

Lage