HAUS

1 650 000 €
Luxembourg-Weimerskirch

N° ref 2237828
Eigentumsbeschreibung
Investitionsm?glichkeit: Gesicherte Rendite


DIREKTER KONTAKT: NAZANIN: +352 661 883 239


Gepflegte Doppelhaush?lfte mit au?ergew?hnlichem Potenzial und 3 freien Fassaden

MIETEINNAHMEN
Art der Unterkunft - J?hrliche Miete
Einzimmerwohnung - 36.000 €.
Wohnung mit 1 Schlafzimmer - 18.000 €.
Zweifamilienhaus - 36 000 €
Gesamt - 90.000 €


ZUSAMMENFASSUNG
Brutto-Rendite: 5,45 %.
Gesch?tzte Nettorendite: 4,36 %.

Dies ist eine Rendite, die deutlich ?ber dem in Luxemburg beobachteten Durchschnitt liegt, wo Wohnimmobilienrenditen in der Regel zwischen 3 % und 4 % liegen, insbesondere in sehr gefragten Gegenden. Dies macht die Immobilie zu einer interessanten Investitionsm?glichkeit, insbesondere wenn sie gut gelegen ist.


"In der Fotogalerie finden Sie einige Beispiele f?r die Aufwertung des Hauses. Kontaktieren Sie NAZANIN f?r eine Kostensch?tzung".


Zus?tzliche Merkmale :

Baujahr: 1973, 2003 komplett renoviert.
Terrasse und Dach wurden 2018 erneuert.
Fenster mit Doppelverglasung
Insgesamt: 5 Schlafzimmer, 4 B?der
2 Hauswirtschaftsr?ume
Gasheizung
1 geschlossene Garage (Box) + 3 Au?enstellpl?tze - Kapazit?t f?r bis zu 4 Fahrzeuge
Energieausweis
Energieeffizienzklasse :
e
Wärmedämmung Klasse:
Ausstattung
Innen
  • Verfügbarkeit : ? convenir
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Ihr Kontakt für diese Eigenschaft


KAZEMI Nazanin
661 883 239

Lage