Im Herzen des beliebten Viertels Limpertsberg biete ich Ihnen dieses sehr gut renovierte Studio an. Es befindet sich in der oberen Etage f?r eine optimale Helligkeit und ist auf der ruhigen Hofseite gelegen. In einer lebendigen Gesch?ftsstra?e empf?ngt Sie dieses kleine Kokon in einem gepflegten, vollst?ndig ausgestatteten und geschmackvoll dekorierten Raum. In der 33 Avenue Victor Hugo, mit einer Wohnfl?che von 16,89 m2, im 4. Stock in einer 6-st?ckigen Residenz mit Aufzug, setzt sich die Wohnung Nr. 42, Hofseite, wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Gegensprechanlage Wohnraum mit integrierter K?che Duschraum mit WC Waschmaschine in der Wohnung
Ein Keller im Untergeschoss vervollst?ndigt diese Immobilie Ende 2019 renoviert, keine Arbeiten zu erwarten!
Residenz VICTOR HUGO 33". Miteigent?mergemeinschaft mit 18 Wohnungen (mehrheitlich nicht selbstnutzende Eigent?mer). Verwalter: Genesis Nebenkosten: 150 €/Monat (Wasser, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsr?ume). Dreifach verglaste Fenster Isolierte K?sten der Fensterl?den Isolierte W?nde Heizung mit Gas Energiepass: I/I
Das Viertel in der N?he : Offener Parkplatz: Le Glacis (1.000 Pl?tze). Dieser Platz Le Glacis macht Limpertsberg auch zu einem Stadtteil mit sehr guter Anbindung an die ?ffentlichen Verkehrsmittel. Bus und Stra?enbahn 2 min zu Fu? entfernt. Gesch?fte in der N?he (Cactus, Monoprix, ...) Zahlreiche Restaurants und Brauereien. Studio verkauft m?bliert und voll ausgestattet, bereit zur Miete!!! Sofort verf?gbar Bruttorendite: 5% bei kurzfristiger Vermietung
