*** SOUS COMPROMIS *** *** Contact direct ELISE +352 671 55 65 75 *** Im Herzen des beliebten Viertels Merl-Belair, nur zwei Schritte vom fabelhaften Parc de Merl entfernt, biete ich Ihnen dieses gut renovierte Studio an. Es befindet sich in der oberen Etage in Ecklage, um eine optimale Helligkeit zu gew?hrleisten. In einer lebendigen Gesch?ftsstra?e empf?ngt Sie dieser kleine Kokon in einem gepflegten, vollst?ndig ausgestatteten und geschmackvoll dekorierten Raum. Am 1B Boulevard Pierre Dupong, mit einer Wohnfl?che von 40 m2, im 3. Stock in einer 5-st?ckigen Residenz mit Aufzug, setzt sich die Wohnung, wie folgt zusammen:
Eingangshalle mit Gegensprechanlage Gro?z?giger und heller Wohnraum 30 m2 mit Klappbett. Separate K?che 5 m2 Duschraum mit WC
Residenz DES LYCEES Baujahr 1972 Mit Aufzug Gemischte Wohnanlage (Wohn-/B?rogeb?ude) Hausverwaltung: Urbing Nebenkosten: 150 Euro/Monat (Wasser, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsr?ume). Doppelverglasung, neue Fenster und Fensterl?den 2023 Isolierte K?sten der Fensterl?den Heizung mit Gas Energiepass: F/F
Die Nachbarschaft in der N?he : Parc de Merl in 150m Entfernung Gesch?fte in der N?he Zahlreiche Restaurants und Brauereien Studio verkauft m?bliert und voll ausgestattet, bereit zu vermieten!!! Derzeit vermietet Sofort verf?gbar Bruttorendite: 3,5% bei langfristiger Vermietung / 7% bei kurzfristiger Vermietung
