RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), sp?cialistes de l'immobilier ? Strassen, vous proposent un bel appartement d'environ 80m2, au dernier et 4e ?tage, sur 3 fa?ades, d'une r?sidence bien entretenue dans une zone centrale, mais calme de la commune de Strassen.

Cet appartement offre de beaux volumes, une vue imprenable, orient? sud profitant, ainsi d'une bonne luminosit? et d'un maximum d'ensoleillement, ainsi que d'un garage ferm? ET d'un emplacement ext?rieur privatif.

ID?AL POUR C?LIBATAIRES ET JEUNES COUPLES ! ! !

Ce bien se compose de:
- 1 hall d'entr?e de +/- 9m2
- 1 grand et lumineux espace de vie de +/- 35m2, avec orientation Sud
- 1 cuisine ?quip?e s?par?e de +/- 9m2
- 1 belles chambre de +/- 15m2 avec placards int?gr?s
- 1 salle de bain compl?te de +/- 6m2
- 1 WC s?par?
- 1 balcon plus de 6m2, orient? Sud avec vue d?gag?e, donnant sur l'arri?re calme de la r?sidence, accessible depuis le salon et la cuisine.

L'appartement b?n?ficie ?galement de :
- 1 cave privative de +/- 2,60m2
- 1 garage ferm? privatif de +/- 17m2, accessible depuis l'immeuble avec eau et ?lectricit?
- 1 emplacement ? voiture ? ext?rieur devant la r?sidence
- 1 buanderie commune
- 1 local ? v?los
- Fibre optique

La r?sidence pr?sente un bon aspect g?n?ral et l'appartement se trouve en excellent ?tat, propre et soign?.

Elle se situe dans une zone ? vitesse r?duite, diminuant ainsi les nuisances sonores et assurant plus de s?curit? pour les r?sidents.

L'immeuble est proche de toutes les facilit?s de la commune (administrations, ?coles, cr?ches, maison relais, centre m?dical, pharmacie, installations sportives, commerces et restaurants), ainsi que de plusieurs arr?ts de bus.

Disponible de suite.

Loyer : 1.750 EUR
Charges : 250 EUR
Caution : 3.500 EUR

Ce bien se trouve 43 rue des Romains, L-8041 Strassen.

Les honoraires d'agence s'?l?vent ? 125% d'un mois de loyer + TVA (17%) et sont r?partis ? parts ?gales entre le locataire et le propri?taire.