RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Hollerich, vous proposent un bel appartement MEUBLÉ avec le charme de l'ancien à la location, d'environ 86 m2 et 1 chambre à coucher, proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre-ville et à quelques centaines de mètres du Parc de Merl.

Profitez de cet appartement, idéalement situé et bien connecté.

IDÉAL POUR COUPLES OU PETITE FAMILLE ! ! !

Il se compose de :
- Un hall d'entrée (+/-10m2)
- Un WC séparé (+/-1,30m2)
- Une salle de bain (+/-5m2) rénovée récemment, avec un 2e WC, accessible depuis le couloir ou la chambre à coucher, avec espace buanderie
- Un vaste salon (+/-21m2)
- Une salle à manger (+/-15m2)
- Une grande chambre (+/-16m2) et ses placards encastrés
- Une cuisine séparée (+/-14m2) et son balcon (+/-4m2) donnant sur l'arrière

Une cave privative (+/-14m2) complète ce bien.

Double vitrage, chauffage au gaz, volets électriques dans presque toutes les pièces, beau parquet ancien dans les pièces de vie, abonnement Internet inclus.

Animaux non acceptés, non-fumeur.

Très bonne situation géographique dans la plus chouette partie de Hollerich, entre l'avenue Guillaume et le Parc de Merl.

Ce bien se trouve 19 rue de Vianden, L-2680 Luxembourg-Hollerich.

Loyer mensuel : 2.000 €
Charges : 250 €
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : Entre le 01/06 et le 15/06/2026

Les honoraires d'agence d'un montant de 125% d'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales.