RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier du recherché quartier de Belair, vous proposent ce grand et bel appartement, très lumineux, avec de beaux volumes, de 1 chambre, 1 balcon et 1 cave.

Il se trouve au 1e étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1953, sur 2 côtés, dans une partie calme et résidentielle de Belair, proches de toutes commodités et des transports publics.

IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES ET COUPLES ! ! !

Il se compose de :
- L'entrée (+/-8m2) qui dessert toutes les pièces de l'appartement
- Une grande salle de séjour (+/-34m2) donnant sur la rue orienté Sud
- Une cuisine séparée et équipée (+/-13m2) donnant sur le balcon à l'arrière du bâtiment
- Une grande chambre (+/-18,50m2) donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme
- Une salle de bain avec baignoire (+/-5m2)
- Un WC « séparé » (+/-1,80m2)

Une cave (+/-4m2), un espace dans la buanderie commune et un accès au patio commun (+/-17m2) complètent ce bien.

Double-vitrage, chauffage au gaz, parquet dans la salle de séjour et dans la chambre à coucher.

Le Syndic offre de bons services.

- Loyer : 2.150 EUR
- Charges mensuelles : 250 EUR
- Caution : 4.300 EUR

Ce bien se trouve 56 rue Arthur Herchen, 1727 Luxembourg-Belair.

Disponibilité : 15/12/2024.

Les honoraires d'agence d'un montant d'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à hauteur à parts égales.