In der Rue J.-F. Kennedy 52, mitten im Zentrum von Differdange, befindet sich diese 51 m? gro?e Durchgangswohnung im ersten Stock (mit Aufzug) einer 1997 erbauten Wohnanlage.
Sie wurde 2024 komplett renoviert und zeichnet sich durch eine f?r ihre Fl?che besonders effiziente Raumaufteilung aus, mit einem 15 m? gro?en Schlafzimmer und einem 30 m? gro?en Wohnbereich mit offener K?che. Die durchgehende Ausrichtung ist einer ihrer gr??ten Vorz?ge: Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer profitiert von einem gem??igteren Klima und bietet Zugang zu einem ersten Balkon, w?hrend der Wohnbereich nach S?den ausgerichtet ist und in eine zweite, ausgestattete Terrasse ?bergeht. Die Renovierung verleiht dem Ganzen eine echte Einheitlichkeit: helle Farbt?ne, eine moderne, voll ausgestattete K?che sowie ein neu gestaltetes Duschbad und WC. Das Schlafzimmer verf?gt zudem ?ber einen gro?en, integrierten begehbaren Kleiderschrank, der im Verkaufspreis enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit vollst?ndig bezugsfertig und ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort beziehbar.
Dank ihrer Lage l?sst sich das st?dtische Leben in vollen Z?gen genie?en: Gesch?fte, Dienstleistungen, Restaurants und ?ffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt in der Umgebung der Wohnanlage. Die Place du March? liegt in unmittelbarer N?he, und der Bahnhof von Differdange, der sich ebenfalls in der Rue J.-F. Kennedy befindet, ist schnell zu Fu? erreichbar.
Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich Separates WC mit Waschbecken Duschbad mit WC Schlafzimmer (15 m?) mit integriertem Ankleidezimmer Vom Schlafzimmer aus zug?nglicher Balkon Wohnzimmer mit offener K?che S?dausgerichtete Terrasse mit Markise
Ausstattung und technische Angaben: Wohnfl?che von 51 m? Durchgehende Wohnung 1. Etage mit Aufzug Ausrichtung nach Norden (Schlafzimmer) und nach S?den (Wohnzimmer) Zwei Au?enbereiche Renovierung im Jahr 2024 Fu?b?den aus Fliesen in Holzoptik Voll ausgestattete K?che, 2024 renoviert Doppelverglasung Elektrische Rolll?den Gasheizung Wandheizk?rper Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum Eigener Keller von 7 m? Eigener Tiefgaragenstellplatz Zugang zur Tiefgarage per Autolift Wohnnebenkosten von 200 € pro Monat Energieausweis FF Wohnanlage Baujahr 1997 Sofort bezugsfertig
Das Viertel ist in wenigen Gehminuten erreichbar: Marktplatz und Fu?g?ngerzone von Differdange (Geoportail) Bahnhof Differdange und CFL-Verbindungen CFL Gesch?fte und Dienstleistungen in der Innenstadt Restaurants, Caf?s und Gesch?fte des t?glichen Bedarfs Proxy Delhaize Cit? du Fer Banken, Post und Verwaltungsbeh?rden Bushaltestellen und Nahverkehr W?chentliche M?rkte und Veranstaltungen in der Innenstadt
