Direkter Ansprechpartner: Sylvain Lemoine ? 691 744 110

Schon auf den ersten Blick vermittelt diese Wohnung ein Gef?hl des Wohlbefindens. Komplett renoviert bietet sie helle R?ume, einen flie?enden Grundriss und eine gem?tliche Atmosph?re, die sofort dazu einl?dt, sich hier niederzulassen. Die Wohnung ist durchgehend hell und den ganzen Tag ?ber lichtdurchflutet und vereint auf perfekte Weise Komfort, Funktionalit?t und Ruhe.

Der gro?z?gige Wohnbereich l?dt ganz nat?rlich dazu ein, gemeinsame Momente des Alltags zu genie?en. Die Fensterfronten an beiden Seiten sorgen f?r angenehmes Tageslicht, w?hrend die komplett renovierte und ausgestattete K?che in einen Balkon ?bergeht, der zur R?ckseite des Geb?udes ausgerichtet ist und einen freien Blick ins Gr?ne bietet. Ein abgeschiedener Ort, ideal, um in Ruhe einen Kaffee zu genie?en oder einfach frische Luft zu schnappen.

Die gesamte Wohnung wurde sorgf?ltig renoviert, um ein angenehmes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Die R?ume sind gut aufgeteilt, es gibt zahlreiche Staur?ume, und jeder Raum findet ganz nat?rlich seinen Platz. Eine Wohnung, die sowohl f?r ein Paar als auch f?r eine junge Familie oder jeden, der ein ger?umiges und bezugsfertiges Zuhause sucht, konzipiert ist.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Wohn-/Esszimmer mit 35,5 m?
Separate, voll ausgestattete K?che mit Zugang zum Balkon
Flur zum Schlafbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Separates WC
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Platz f?r eine Waschmaschine
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Ein eigener Keller von 5 m? sowie eine abgeschlossene Garage runden diese Immobilie ab. Dank des Anwohnerparkausweissystems stehen direkt vor der Wohnanlage auch ?ffentliche Parkpl?tze zur Verf?gung.

Die Wohnung verf?gt ?ber eine eigene Gasheizung, doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rolll?den sowie einen direkten Glasfaseranschluss. Sie wird unm?bliert vermietet, mit Ausnahme des begehbaren Kleiderschranks im Elternschlafzimmer, der vor Ort verbleibt, und ist ab dem 1. September bezugsfertig.

Die Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stra?e in Bettembourg und profitiert von einer wohnlichen Umgebung, ist dabei aber perfekt angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer N?he, die wichtigsten Gesch?fte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, und ?ber die Hauptverkehrsachsen gelangt man in etwa zehn Minuten schnell zur Cloche d'Or sowie nach Luxemburg-Stadt. Ein idealer Standort, um einen ruhigen Alltag zu genie?en, ohne sich von den wichtigsten Aktivit?tszentren zu entfernen.

Eine helle, komplett renovierte Wohnung, bereit f?r ein neues Kapitel ? ideal f?r alle, die einen echten R?ckzugsort suchen, an dem es sich gut leben l?sst.

Wichtige Informationen:
Verf?gbar ab dem 01.09.
Die Nebenkosten umfassen alles au?er Heizung (Einzelheizkessel), privatem Strom und Internet (insgesamt ca. 300?350 ? pro Monat einkalkulieren)
Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr