*** OPEN HOUSE : Samedi 13 Juin de 10h à 12h ***
*** Contact Direct ELISE +352 671 55 65 75 ***

C'est dans un coin paradisiaque, sur les bords de la Moselle, au bout d'une rue sans issue, nichée au coeur des vignes, que je vous propose cette superbe villa récente.
Dominant la Moselle de toute sa hauteur, elle vous offrira un point de vue unique et imprenable sur le fleuve. Construite sur les bases d'une ancienne maison de vigneron, ce qui explique son emplacement privilégié et unique, je vous invite à visiter ce bien d'exception, un point de vue unique où écologie rime avec confort ! Plus de temps à perdre, suivez-moi !

Surplombant les rives de la Moselle, avec ascenseur, cette superbe maison d'architecte se compose comme suit :Composée de 3 plateaux identiques, permettant de nombreuses options d'aménagement :
L'accès à la maison se fait par une passerelle illuminée permettant le stationnement de 3 voitures à l'extérieur

Au rez-de-chaussée :
Hall d'accueil
Cage ascenseur
Garage pour 2 voitures
Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière
WC séparés

Au premier sous-sol :
Hall
Cage ascenseur
Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière
Cuisine ouverte et équipée
Chambre : 11 m2
Chambre avec balcon : 12 m2
Salle de douche
WC séparés

Au dernier sous-sol :
Suite parentale (chambre avec balcon et accès jardin, salle de bain, WC et dressing)
Cave
Buanderie
Espace technique

En extérieur :
Coin pelouse
Jardin en espalier
Mare et ses poissons
Local de rangement
Accès à la route des vins (Waistrooss)

Entre vignes et Moselle, cette maison d'architecte semble avoir été dessinée pour contempler le paysage. Érigée en 2020 sur les hauteurs de la vallée, elle domine son environnement avec élégance et offre des vues spectaculaires sur la rivière et les coteaux environnants. Derrière son architecture contemporaine aux matériaux bruts et authentiques se dévoile un lieu de vie baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la nature comme une œuvre d'art. Les volumes généreux, les plateaux aux configurations identiques et la conception intelligente des espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle, permettant à chacun d'y projeter son propre art de vivre. Plus qu'une maison, c'est un lieu d'inspiration où la modernité se met au service du paysage et où la Moselle devient l'horizon quotidien. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'exception, l'espace et l'émotion.

La maison :
Chauffage : Pompe à chaleur
Pass énergétique : A/A
Maison passive
Ascenseur
Accès aux personnes à mobilité réduite
Système alarme
Triple vitrage
VMC double flux
Possibilité cabinet médical au rez-de-chaussée, pour allier vie privée et vie professionnelle.

Nombreux aménagements possibles selon vos besoins, différentes propositions d'aménagements sont à votre disposition et nous vous aiderons à concevoir la maison de vos rêves. 

1, Waistrooss / Neie Wee L-5429 Hettermillen 
Commune de Stadtbredimus
Cadastre : 2112 / 8239
Terrain : 7 ares 25 ca
Construction : 2020
Surface habitable : 250 m2
Surface totale : 300 m2

La maison est disponible immédiatement à l'acte, aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises et profitez d'un panorama vivant, rythmé par les saisons et les reflets du fleuve.