Duplex 2 Bedrooms,

+/- 100.00 m², terrace 22 m², balcony 15
825 000 €
Bettembourg

N° ref 2238012
Property description
Superbe duplex lumineux et familial à Fennange

Exclusivité – Rare sur le marché

Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg, ce magnifique duplex contemporain, au sein d'une résidence récente de seulement 4 unités, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Construit en 2016, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

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Composition du bien

Premier étage

Hall d'entrée accueillant
WC séparé
Spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus ou moins 52m², baigné de lumière
Superbe terrasse de ± 22 m², parfaite pour recevoir famille et amis
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme

Deuxième étage


Hall de nuit
Deux belles chambres à coucher
Salle de douche moderne
Deuxième terrasse, idéale pour un espace détente

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Prestations & annexes

Buanderie commune
1 emplacement intérieur
1 emplacement extérieur
Cave privative
Volets électriques
Triple vitrage
Résidence récente et soignée

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Un bien coup de cœur

Un duplex rare, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avant qu'il ne soit sous compromis.

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Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
Nathalie Heintz
nathalie.heintz@remax.lu
352 691 23 12 69
energy pass
Energy efficiency class:
i
Thermal insulation class:
Property Features
Inside
  • Surface : 100.00 m²
  • Nb of bedrooms : 2
  • Bathroom(s) : 1
  • Laundry
External
  • Balcony : 15 m²
  • Terrace : 22 m²
Parking
  • Underground parking lot (s) : 1
  • Parking lots : 1
Comfort
  • Electric blinds
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Your contact for this property


HEINTZ Nathalie
691 231 269

Localisation