Familienduplex, 3 Schlafzimmer mit Garten - im Herzen von Luxemburg-Rollingergrund

Offene T?ren - 29. November: 10.30 bis 12.30 Uhr

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Sehen Sie sich die Fotogalerie an und stellen Sie sich selbst in diesem Raum vor, mit virtuell eingerichtetem Wohnzimmer und B?ro.

Im beliebten Viertel Rollingergrund biete ich Ihnen diese gepflegte und teilweise renovierte Maisonettewohnung in einer Residenz aus dem Jahr 1995 an.
Entdecken Sie diese helle, nach Ost-West ausgerichtete Maisonette-Wohnung, die sich in idealer Lage im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Rollingergrund befindet. Mit einem Aufzug, sch?nen nat?rlichen Lichtverh?ltnissen und einer ruhigen Wohnumgebung bietet diese Immobilie einen au?ergew?hnlichen Komfort f?r ein harmonisches Familienleben.
Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock einer gepflegten Wohnanlage.
setzt sich wie folgt zusammen und bietet einen Komfort, der in dieser begehrten Gegend selten ist.

Ebene: 03
Eine Wohnung, Nutzfl?che: 58,44 m?.
Eingangshalle
Wohnzimmer: 23 m?.
Separate K?che: 8 m?.
2 Schlafzimmer: 14 m? und 8 m?.
1 separates WC
1 Ankleidebereich

Ebene: 04
Ein Dachboden-Duplex, Nutzfl?che: 16,13 m?
Schlafhalle
1 Schlafzimmer: 14 m?
1 Badezimmer
1 Ankleidebereich
Die Wohnung
1 Ausgebauter Keller: 24,44 m?
1 Keller: 6,90 m?.
1 Garagenbox
1 Carport
Waschk?che
Garten: 265 m?
Aufzug
Elektrische W?rmepumpe
Doppelverglasung

Der ausgebaute Keller ist ideal f?r :

Unterkunft f?r Au-Pair-M?dchen
B?ro / Homeoffice
Sportraum
Spielzimmer
G?stezimmer

Die Immobilie ist ideal gelegen und garantiert einen erleichterten Alltag dank der N?he zu ?ffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Gesch?ften und Gr?nfl?chen, die alle zu Fu? erreichbar sind.
Eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gr?nen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, perfekt f?r Familien, die Komfort und Zweckm??igkeit im Herzen von Luxemburg suchen.