*** Tag der offenen T?r : Sonntag, 28. September - Von 9.30 bis 12.30 Uhr ***.
*** Direkter Kontakt +352 661 581 998 ***

Im beliebten Stadtteil Gasperich biete ich Ihnen diese gepflegte und teilweise renovierte Wohnung in einer Residenz aus dem Jahr 1995 an.
In der N?he aller Gesch?fte, lade ich Sie ein, diese sch?ne, ger?umige Wohnung zu besichtigen, die mit einem Balkon ausgestattet ist und mit einem Gemeinschaftsgarten, der ideal f?r Kinder ist.

Mit einer Wohnfl?che von 89,5 m2, im 2. Stock ohne Aufzug, setzt sie sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit Einbauschr?nken
Gro?es, sehr helles Wohnzimmer von 24 m2 mit Zugang zu einem 6 m2 gro?en S?dbalkon.
Zum Wohnzimmer hin offene Einbauk?che mit freiem Blick 12,5 m2
Separater Schlafbereich mit:
Schlafzimmer: 12 m2
Schlafzimmer: 12 m2
Ankleidezimmer: 6 m2
Neuer Duschraum und Waschk?che
Separates WC

*Keller 5 m2
Innerer Stellplatz kann f?r 86,60€ gemietet werden (beim Fonds du Logement).
Gemeinschaftsgarten und geschlossener Innenhof

Die Wohnung :
Nebenkosten 330€/Monat (Wasser, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsr?ume, Steuern, Gewerkschaft, M?ll...).
Doppelte Verglasung
Neue K?che
Neues Duschbad und WC

Die Residenz :
Hausverwaltung: Vitheo
Geb?ude mit 7 Wohnungen
Reservefonds in H?he von 65.500€.
Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
Heizung mit Gas
Energiepass: E/F
Erbpachtvertrag 1995-2094 mit 250€ Jahresmiete

Die n?here Umgebung :
Bushaltestellen: GASPERICH - Bei der Auer (Bus 13, 23 und CN2) in 160m.
Lascombe (Bus 18) in 350m.
In unmittelbarer N?he: B?ckerei "Au pain de Marie".
Playground, Schwimmbad Gasperich, zahlreiche Restaurants.
Vorschule und Grundschule Gasperich 100m entfernt.
Lyc?e Vauban 6 min entfernt