Direkter Kontakt: +352 661 581 998
Im Stadtteil Bonnevoie, in einer ruhigen Wohnstra?e auf den Anh?hen, biete ich Ihnen diese wundersch?ne Wohnung mit freiem Blick an, ideal f?r eine Familie oder ein junges Paar!

Im 3. Stock einer sehr gepflegten Residenz mit Aufzug, sehr gut verteilte, helle Wohnung von 75m2 Wohnfl?che, renoviert mit hochwertigen Materialien, durchgehende und sehr komfortable Wohnung, sie setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit Einbauschr?nken 7 m2
Gro?es Wohnzimmer 22 m2 mit Zugang zum S?d-Ost-Balkon mit freiem Blick.
Separate und voll ausgestattete K?che 12 m2 mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Nordwestbalkon: 14 m2 (Blick auf Kirchberg).
Schlafzimmer 2: 10 m2
Duschraum mit WC und Waschmaschine: 5 m2

Waschmaschinenbereich in der Wohnung
Ein Keller von 3 m2
Eine geschlossene Garagenbox mit Wasser- und Stromanschluss im Erdgeschoss des Geb?udes 20 m2
Gemeinsame Waschk?che im Erdgeschoss oder Waschmaschine in der Wohnung

Nahe gelegene Nachbarschaft: Ruhige und sehr angenehme Nachbarschaft.
Adresse: 185A Rue Pierre Krier
Bushaltestellen: Bonnevoie Jean Jacoby in 90 m Entfernung (Bus 461, EE3).
Bonnevoie Anatole France vor dem Wohnheim (Bus 2 und 74).
Hauptbahnhof und Stra?enbahn 15 min zu Fu? entfernt.
Gesch?fte in der N?he

Nebenkosten: 230€/Monat (Wasser, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsr?ume, Steuern).
Doppelte Verglasung
Abstellraum f?r Fahrr?der
Neue Fassade im September 2025

Verf?gbarkeit 1. Juli 2025
Miete: 2.300€.
Nebenkosten: 230€
Kaution: 4 600€
Agenturkosten: 1 725€ + MwSt. (Anteil des Mieters)