APPARTEMENT 2 Chambres,

+/- 80.00 m², terrasse 23
1 172 944 €
Steinsel

N° réf Steinsel LOT 2002
Description du bien
RE/MAX FORUM vous propose à la vente cet appartement de 2 chambres (Lot 2.002) avec une surface pondérée d'environ 91 m².

Situé au rez-de-chaussée du Bloc 2, cet appartement offre une surface habitable optimisée d'environ 80 m² avec une grande terrasse de ±23 m². Deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative complètent ce bien pour un confort optimal.

Cet appartement fonctionnel propose une distribution intelligente des pièces avec des finitions de qualité, assurant un cadre de vie harmonieux et agréable.

Steinsel bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un équilibre idéal entre nature et commodités urbaines. La commune préserve son patrimoine rural avec ses espaces verts tout en proposant des infrastructures modernes : commerces, services et équipements publics.

Située à moins de 10 km de Luxembourg-Ville et desservie par des transports performants (gare de Heisdorf, axes routiers majeurs), Steinsel est un choix résidentiel attractif.

Prix affiché avec TVA à taux réduit (3 %), applicable jusqu'à 357 142 €, sous réserve d'approbation par l'Administration fiscale et conformément à la législation en vigueur. Au-delà, le solde est soumis à une TVA de 17 %.
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
b
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 80.00 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 2
  • Buanderie
  • An construction : 2025
  • Disponibilité : ? convenir
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux
Extérieur
  • Terrasse : 23 m²
Parking
  • Garage : 2
Confort
  • Ascenseur
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* Tous les champs sont obligatoires
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BUTGENBACH Romain
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