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Portes ouvertes : 19 septembre — 10h-12h — Sur rendez-vous
Adresse : Boulevard Prince Félix — Kirchberg

C'est dans le quartier prisé de Kirchberg, que je vous propose ce superbe appartement magnifiquement rénové, dans une résidence des années 90, très bien entretenue.
Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter cet appartement d'angle, lumineux et chaleureux, avec deux balcons pour suivre la course du soleil ! Plus de temps à perdre, suivez-moi !
Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d'angle développe une surface habitable de 100 m2 et se compose comme suit : Hall d'accueil Vaste séjour de 35 m2, ouvrant sur 2 balcons de 5 m2 chacun (Sud et Ouest) Cuisine ouverte, toute équipée 18 m2 Hall de nuit Chambre : 14,5 m2 Chambre : 16 m2 Salle de douche avec WC WC séparés
Au sous-sol : 1 emplacement intérieur Cave Buanderie commune
Outre son emplacement central, vous apprécierez la luminosité et les rénovations récentes, apportant une touche moderne et standing à ce bel appartement agréable à vivre. Un appartement dans lequel on se sent bien, avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce bien d'exception aux volumes généreux offrant à toute la famille un confort de vie optimal.
La résidence: Construction en 1989 Copropriété de 23 copropriétaires
Syndic : Castel
Chauffage au gaz
Pass énergétique : E/F
Fonds de travaux alimenté 18.000euro/an pour la résidence
Parking remis aux normes
Ascenseur rénové
Jardin commun
L'appartement : Surface : 100 m2 habitable Charges : 400euro/mois (eau, chauffage, entretien des communs, ascenseur)
Double vitrage
Sol marbre
Volets électriques
Rénovations récentes : Plomberie, électricité, salles de douche, cuisine, peinture, fibre

Transports : Arrêt de Bus : Prince Felix à 250m (Bus 30 et 32)
Autoroute à 5 min
Commerces : Delhaize Proxy à 10min
Ecoles : ISL / Lycée Athénée
Ecole internationale 4km
Ecole européenne Luxembourg 3km
Ecole Ste Sophie 4km Lycée
Michel Lucius 4km