Contact direct : Sylvain Lemoine - 691 744 110

Dès les premiers instants, cet appartement dégage une sensation de bien-être. Entièrement rénové, il offre des espaces lumineux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse qui donnent immédiatement envie de s'y installer. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il conjugue avec justesse confort, fonctionnalité et sérénité.

La pièce de vie, généreuse par ses volumes, invite naturellement à partager les moments du quotidien. Les ouvertures sur les deux façades apportent une agréable luminosité, tandis que la cuisine, entièrement rénovée et équipée, se prolonge par un balcon tourné vers l'arrière de la résidence, avec une vue dégagée sur la verdure. Un espace discret, idéal pour profiter d'un café au calme ou simplement prendre l'air.

L'ensemble a été rénové avec soin afin d'offrir un cadre de vie agréable et facile à vivre. Les volumes sont bien répartis, les rangements nombreux, et chaque pièce trouve naturellement sa place. Un appartement pensé pour accueillir aussi bien un couple, une jeune famille ou toute personne à la recherche d'un intérieur spacieux et prêt à vivre.

Il se compose comme suit :

Salon / salle à manger de 35,5 m²
Cuisine séparée entièrement équipée avec accès au balcon
Hall de nuit
Chambre
Chambre
WC séparé
Salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et emplacement pour machine à laver
Chambre parentale avec dressing

Une cave privative de 5 m² ainsi qu'un garage box fermé complètent ce bien. Des emplacements de stationnement publics sont également disponibles juste en face de la résidence grâce au système de vignette résidentielle.

L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz, de fenêtres à double vitrage avec volets manuels ainsi que de la fibre optique directement raccordée. Il est loué non meublé, à l'exception du dressing de la chambre parentale qui reste en place, et sera disponible à partir du 1er septembre.

Le quartier :
Situé dans une rue calme de Bettembourg, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté. Les arrêts de bus sont accessibles à proximité immédiate, les principaux commerces et services se trouvent à quelques minutes, et les grands axes permettent de rejoindre rapidement la Cloche d'Or en une dizaine de minutes ainsi que Luxembourg-Ville. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien paisible sans s'éloigner des principaux pôles d'activité.

Un appartement lumineux, entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle histoire, idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable cocon où il fait bon vivre.

Infos importantes :
Disponible à partir du 01/09
Les charges comprennent tout sauf le chauffage (chaudière individuelle), l'éléctricité privé et internet (prévoir 300-350€/mois en tout)
Contrat d'une année minimum