À quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville, découvrez cet appartement 2 chambres d'environ 74 m² habitables dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

Un emplacement qui offre un équilibre recherché : vivre à proximité immédiate de la ville tout en profitant de la nature au quotidien dans le quartier de Luxembourg-Eich.

Dans une résidence de 2006, l'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux exposé Sud Est d'environ 24 m², donnant accès à un agréable balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.
La cuisine est indépendante et offre la possibilité d'être aménagée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 15,5 m² et 10,7 m², permettant d'imaginer aussi bien deux véritables chambres qu'une chambre principale accompagnée d'un bureau ou d'une chambre d'enfant.
Une salle de bains ainsi qu'un débarras (avec possibilité d'être transformé en toilette séparée) complètent l'agencement intérieur.
L'appartement dispose également de deux emplacements de parking Lift, un véritable avantage pour un bien situé à Luxembourg-Ville.

Les atouts de l'appartement
2 chambres
Séjour d'environ 24 m²
Cuisine séparée
Balcon de 6,36 m²
2 emplacements de parking Lift
Environnement résidentiel et calme
Proximité immédiate de Luxembourg-Ville

Entre ville et nature
La localisation constitue l'un des véritables points forts de cet appartement.
Le quartier d'Eich permet de rejoindre rapidement le centre de Luxembourg ainsi que le Limpertsberg, tout en profitant d'un environnement plus paisible et verdoyant.
Restaurants et commodités sont accessibles à proximité, tandis qu'au bout de la rue, la forêt offre un cadre idéal pour partir se promener, courir ou profiter d'une balade à vélo.

À proximité :
Place François Joseph Dargent avec Le Mirabelle Restaurant, Q8, KKiosk et Parc Laval à 9min à pied
Écoles fondamentale de Eich à 850m
Lycée Michel Lucius à 4km
Arrêt de bus Eecher Klinick à 6 min à pied (ligne 10, 11, 26, 71, 81)
Cactus Bereldange à 2,7km

Pour toute infos & visites : Contact Direct Giulia +352 621 465 003