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C'est dans le complexe Infinity, dans cette tour emblématique, au coeur du quartier prisé de Kirchberg, face aux institutions européennes, que je vous propose ce superbe penthouse dans la plus haute Tour du Luxembourg. Niché dans les derniers étages de la Tour Infinity, ce bien unique vous invite à un art de vivre rare, alliant prestige, confort absolu et vues panoramiques à couper le souffle sur le quartier européen, le centre ville et la forêt environnante. Plus de temps à perdre, suivez-moi !
Livré en 2020, d'une surface habitable de 235 m2 pour 270 m2 de surface utile, cet appartement penthouse, en angle, au 24ème étage, se compose comme suit :
Hall d'accueil
Vaste séjour en angle de 44 m2 
Loggia orientée Ouest pour profiter des couchers de soleil en soirée de 23 m2
Cuisine semi ouverte avec cellier 15 m2
Bureau bibliothèque 15 m2
WC séparés

L'espace nuit :
Suite parentale en angle aux vue époustouflantes :
∞ Chambre 24 m2
∞ Loggia orientation Est pour jouir du lever de soleil de 9 m2
∞ Salle de bain avec douche, baignoire avec vue, WC séparés 13 m2
∞ Dressing 13 m2
Chambre 2 : 14 m2 et sa salle de douche avec WC 6 m2
Chambre 3 : 13 m2 et sa salle de douche avec WC 6 m2
Chambre 4 : 18 m2 et sa salle de douche avec WC et rangement 9 m2
Loggia accessible des chambres 3 et 4 de 7 m2
Espace buanderie 

Garage box fermé pour 2 voitures et équipé d'un chargeur pour véhicules électriques 38,5 m2
Cave de 8 m2

Vivez l'Exceptionnel au sommet du Luxembourg !
Ce penthouse n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une signature architecturale dans l'une des adresses les plus convoitées du Grand Duché. Un bien exceptionnel, offrant une vue à 360° sur la skyline de Luxembourg, variant entre paysages urbains et citadins, entre architecture moderne et vieille ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un bien unique, pour une clientèle exigeante. 

La résidence "INFINITY" :
Construction en 2018 par Immobel
Copropriété de 150 appartements, l'appartement représente 15,9/1000 de la copropriété
Bail emphytéotique 99ans
Syndic : Agigest
Chauffage urbain
Pass énergétique : A/B
2 ascenseurs
Accès à la galerie Infinity Shopping (restaurants, gym...)
Local à vélos sécurisé pouvant contenir des centaines de vélos

L'appartement :
Etage 24°
Surface : 235 m2
Charges : 1 500€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, ascenseur, conciergerie)
Triple vitrage
Chauffage au sol et système de cooling pour refroidir de manière homogène et agréable
Système d'alarme
Parquet massif, traité antichoc
Hauteur sous plafond : 2,90 m

Le Quartier proche : 
Transports :
Arrêt de Tramway : Philarmonie/Mudam, à 250m
Aéroport à 10 min en voiture / 16 min en tram

Commerces :
Infinity Village : 20 commerces 
Auchan Kirchberg à 5 min

Ecoles : Ecole Ste Sophie à 3 min
Ecole européenne Luxembourg I à 4 min
St Georges International School à 9 min
Ecole fondamentale à 4min

Sports : Playground Eglantiers à 350m
Coque Centre sportif et Playground à 2 min

Santé : Hôpital Kirchberg à 5 min
Clinique Bohler