Portes ouvertes le 01/08/2026 de 10 h à 13 h, sur rendez-vous. Contact direct Emilja : +352 661 581 998.
Dans le quartier central et en plein développement de Hollerich, je vous propose ce superbe appartement, situé 1A rue Baudouin, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Situé au 2? étage sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit :
Un hall d'entrée Un débarras de 3,3 m² Une chambre de 14,6 m² Un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 32 m², donnant accès à un balcon Une salle de douche Un WC séparé Un garage en lift Une cave Une buanderie commune Un local à vélos
Résidence :
Construction datant de 2012 Petite copropriété de 10 unités Quote-part de l'appartement : 119,6/1 000 Passeport énergétique : D/C Charges mensuelles : 270 € Syndic : Alphagest
Quartier : Arrêts de bus à 300 mètres : Luxembourg, Hollerich « Aciérie » et « Jean-Baptiste Merkels » Accès à l'autoroute en 1 minute
Disponible à l'acte notarié, cet appartement constitue le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez pleinement de la vie citadine et de la proximité immédiate de la future ligne de tramway.
Résidence sécurisée à taille humaine avec local vélos, buanderie commune. La résidence se situe au coeur d'un quartier qui va se métamorphoser avec lextension du tram, de nouveaux parcs, Investissez dans un endroit en pleine expansion et avec une jolie plus-value à l'horizon.
Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder, ce petit bijou ne tardera pas sur le marché !
