L'APPARTEMENT SERA REPEINT EN BLANC AVANT ENTRÉE DU NOUVEAU LOCATAIRE.

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Bonnevoie, vous proposent un grand appartement avec le charme de l'ancien à la location, d'environ 75 m2 et 2 chambres à coucher, au 2e étage d'une petite résidence, proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre-ville et à quelques centaines de mètres d'un arrêt de tramway.

Profitez de cet appartement, idéalement situé et bien connecté.

IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES, COUPLES OU PETITE FAMILLE ! ! !

Il se compose de :
- Un hall d'entrée (+/-7m2) desservant l'ensemble des pièces de l'appartement
- Un WC séparé et rénové (+/-1,40m2)
- Une salle de bain (+/-6m2) rénovée récemment, avec un 2e WC, 2 fenêtres et une grande douche
- Une salle de vie (+/-17m2)
- Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle (+/-10m2) et son balcon (+/-3,70m2) donnant sur l'arrière, incluant un garde-manger / débarras.
- Deux grandes chambres à coucher (+/-16,50m2 et +/-14,50m2)

Un garage-box à commande électrique (+/-15m2) dans la cour, à l'arrière du bâtiment, un emplacement pour vos machines dans la buanderie commune et un séchoir commun complètent ce bien.

Double vitrage, chauffage au gaz, volets électriques dans les pièces de vie, parquet récent dans les pièces de vie et l'entrée, parquet Bembé dans les 2 chambres, fibre optique, .

Animaux non acceptés, non-fumeur.

Très bonne situation géographique dans un des quartiers les plus vivants de la Capitale, proche de toutes commodités : - restaurants, - supermarchés, - écoles et crèches, - arrêts de bus et de tramway, - gare centrale, - piscine de Bonnevoie, - parking public couvert.

Ce bien se trouve 9 rue Sigismond, L-2537 Luxembourg-Bonnevoie, en face de la piscine de Bonnevoie.

Loyer mensuel : 2.150 €
Charges : 250 €
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : 15/07/2026

Les honoraires d'agence d'un montant de 100% d'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales.