RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Strassen, vous proposent ce grand et bel appartement, très lumineux, avec de beaux volumes, de 2 chambres, 1 grand balcon, 1 cave et un emplacement souterrain.

Il se trouve au 1e étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1995, sur 3 côtés, en retrait de la route d'Arlon, proches de toutes commodités et des transports publics.

IDÉAL POUR COUPLES, PETITES FAMILLES ! ! !

COLOCATION ACCEPTÉE

ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ADMINISTRATIVE OU MÉDICALE ACCEPTÉE (étude d'avocats, cabinet de kinésithérapie, etc.)


Il se compose de :
- L'entrée (+/-13m2) qui dessert toutes les pièces de l'appartement
- Une grande salle de séjour (+/-39m2) donnant sur le balcon (+/-12m2) orienté Ouest
- Une cuisine séparée et équipée (+/-10m2) donnant également sur le balcon
- Une première grande chambre (+/-18m2) donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme
- Une seconde chambre (+/-13m2) donnant également sur l'arrière du bâtiment, au calme
- Une salle de bain avec baignoire (+/-6m2) et fenêtre
- Un WC « séparé » (+/-1,80m2)

Une cave de bonne taille (+/-6,50m2), un espace dans la buanderie commune et un emplacement voiture souterrain complètent ce bien.

L'APPARTEMENT EST MEUBLÉ ET TOUS LES MEUBLES NON FIXES SONT RÉCENTS.

Pas de difficultés à se garer devant l'immeuble.

Arrêts de bus devant et en face de la résidence.

Double-vitrage, ascenseur, chauffage au gaz.

Le Syndic offre de bons services.

- Loyer : 2.900 EUR
- Charges mensuelles : 350 EUR
- Caution : 5.800 EUR

Ce bien se trouve 132 route d'Arlon, 8035 Strassen.

Disponibilité : 30/09/2026.

Les honoraires d'agence s'élèvent à 100% d'un mois de loyer + TVA (17%) et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire.