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RE/MAX Luxembourg vous propose à la vente un terrain de loisir d'une superficie de 14,60 ares, situé sur la commune de Putscheid, section C de Stolzembourg (lieu-dit Ixelsberg, numéro cadastral 639/71).
Lettre du ministère :
Monsieur,
Je me réfère à votre requête du 25 janvier 2024 par laquelle vous sollicitez l'autorisation pour la démolition et la reconstruction d'un immeuble sur un fonds inscrit au cadastre de la commune de PUTSCHEID : section C de STOLZEMBOURG, sous le numéro 639/71.
Afin de pouvoir traiter votre dossier, je vous prie de joindre, conformément à l'article 59, paragraphe 1, point 3, de la loi modifiée du 18 juillet 2018 concernant la protection de la nature et des ressources naturelles, les documents suivants à votre demande :
Des plans de construction indiquant la destination spécifique de la construction comprenant les plans d'implantation, des vues, de coupes longitudinales et transversales avec les dimensions et une description exacte du mode de construction et des matériaux.
En ce qui concerne les plans joints à la demande, ils ne sont pas suffisamment détaillés pour établir une évaluation raisonnable de votre demande. Par conséquent, je vous invite à revoir vos plans à ce point et, comme il s'agit d'une demande de démolition et de reconstruction, à reprendre les dimensions et le nombre d'ouvertures identiques à celles de la construction existante.
Un plan de l'aménagement des alentours et des accès.
Il semble improbable que les travaux à réaliser ne puissent porter aucune atteinte à la végétation environnant le chalet. En effet, des travaux d'abattage, d'élagage ou de débroussaillage, ainsi que des travaux de rénovation en dehors de l'emprise du chalet (p.ex. en ce qui concerne le mur de soutènement, les fondations et le chemin d'accès) ne sont pas à exclure. Je vous prie donc de fournir des informations plus précises concernant les travaux à réaliser en dehors de l'emprise au sol du chalet.
Les documents sollicités sont à envoyer à l'adresse suivante :
Service autorisations
3, rue Neihaischen
L-2633 Senningerberg
« Les propriétaires sont ouverts à toutes offres sérieuses et étudieront avec attention chaque proposition. »
Le terrain comprend une cabane datant des années 1965 d'une surface de 8.10m en longeur, 4.30m en largeur et 3m en hauteur. Selon les informations fournies par le ministère, il est possible soit de reconstruire, soit de restaurer la construction existante, sans possibilité d'agrandir le volume actuel.
Ce bien ne dispose pas d'adresse officielle ni de boîte aux lettres.
Classé comme terre labourable, ce terrain bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant orienté EST. Il constitue un cadre idéal pour profiter de moments en pleine nature et conviendra parfaitement pour la création d'un verger et/ou linstallation de ruches.
Les frais d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).
639/71
Commune : PUTSCHEID
Section : C de STOLZEMBOURG
Numéro cadastral : 639/71
Contenance : 0ha 14a 60ca
Lieudit : IXELSBERG
Nature : terre labourable
