APPARTEMENT 2 Chambres,

+/- 75.00
2 300 €/ Mois
Luxembourg-Bonnevoie

N° réf 2237771
Description du bien
Contact direct : +352 661 581 998
C'est dans le quartier de Bonnevoie, au calme dans une rue résidentielle sur les hauteurs, que je vous propose ce superbe appartement à la vue dégagée, idéal pour une famille ou un jeune couple !

Au 3ème étage, d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, appartement très bien distribué, lumineux de 75m2 de surface habitable, rénové avec des matériaux de qualité, appartement traversant et très confortable, il se compose comme suit :

Hall d'entrée avec placards intégrés 7 m2
Grand séjour de 22 m2 avec accès balcon Sud Est à la vue dégagée
Cuisine séparée et toute équipée 12 m2 avec accès balcon
Chambre 1 avec accès balcon Nord Ouest : 14 m2 (vue Kirchberg)
Chambre 2 : 10 m2
Salle de douche avec WC et machine à laver : 5 m2

Espace buanderie dans l'appartement
Une cave de 3 m2
Un garage box fermé avec point d'eau et électricité au rez-de-chaussée de l'immeuble 20 m2
Buanderie commune au rez-de-chaussée ou machine à laver dans l'appartement

Le Quartier proche : Quartier calme et très agréable
Adresse : 185A Rue Pierre Krier
Arrêts de bus : Bonnevoie Jean Jacoby à 90m (Bus 461, EE3)
Bonnevoie Anatole France devant le résidence (Bus 2 et 74)
Gare centrale et Tramway à 15 min à pied
Commerces de proximité

Charges : 230€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, taxes)
Double vitrage 
Local vélos
Façade neuve en Septembre 2025

Disponibilité 1 juillet 2025
Loyer : 2 300€
Charges : 230€
Caution : 4 600€
Frais agence : 1 725€ + tva (part locataire)
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
g
Classe d'isolation thermique :
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 75.00 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Buanderie
  • Étage : 3
  • Rénové : Oui
Sécurité
  • Vidéophone
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse
Parking
  • Garage : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Volets roulants
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* Tous les champs sont obligatoires
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Votre contact pour ce bien


FRINGAND ELISE
+352 671 55 65 75

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