Bienvenue dans votre maison de rêve au cœur de Weimerskirch -Rue Pierre Eloi Schoué.
Maison jumelée, bien entretenue au potentiel exceptionnel avec 3 façades libres
« Dans la galerie photo, découvrez quelques exemples de mise en valeur de la maison. Contactez NAZANIN pour une estimation des coûts. »
Située dans le quartier résidentiel paisible et bien connecté de Weimerskirch, à Luxembourg, cette maison jumelée impressionnante se trouve dans la rue calme et recherchée Pierre Eloi Schoué. Elle offre une flexibilité exceptionnelle et une réelle valeur ajoutée. Avec des espaces de vie polyvalents répartis sur quatre niveaux soigneusement conçus, cette propriété est idéale pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.
D'une superficie généreuse d'environ 220 m², la propriété comprend :
???? Niveau rue | Sous-sol : Studio indépendant – Environ 37 m² Avec double accès (entrée principale de la maison et entrée extérieure privée - voir dans la galerie photo), cet espace autonome est parfait pour :
Adulte indépendant Suite pour invités Salle de cinéma / divertissement Bureau à domicile Espace professionnel Ou location pour revenu supplémentaire
???? Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre – Environ 55 m² Également avec accès privé, idéal pour :
Vie indépendante Invités ou membres de la famille à long terme Bureau Professions libérales Potentiel de location
???? Ces deux unités offrent un POTENTIEL DE REVENU INTÉGRÉ ou une solution de cohabitation intergénérationnelle — une rare opportunité dans la ville de Luxembourg.
???? Espace principal – Agencement en duplex
Premier étage :
Spacieux salon et salle à manger en open space : env 36 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Baies vitrées offrant lumière naturelle et vues dégagées sur la nature environnante
Terrasse orientée Nord-Est — idéale pour se détendre ou recevoir : env. 16 m² Sale de douche
Dernier étage
Deux chambres Une suite parentale avec salle de bain privative
✅ Caractéristiques supplémentaires :
Construction : 1973, entièrement rénovée en 2003 Terrasse et toiture refaites en 2018 Fenêtres double vitrage En tout : 5 chambres, 4 salles de bain 2 buanderies Chauffage au gaz 1 garage fermé (box) + 3 emplacements extérieurs — capacité jusqu'à 4 véhicules
