! Portes Ouvertes Nationales RE/MAX Luxembourg le 15 mars de 13h à 16h !
Contactez-nous pour planifier votre visite.

Manou Hamen
691 610 710 / manou.hamen@remax.lu
ou
Kevin Kayser
621 964 228 / kevin.kayser@remax.lu

Les visites seront assurées en luxembourgeois, allemand, français et anglais.

RE/MAX – Votre expert immobilier à Pétange a le plaisir de vous présenter cette superbe maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2021, idéalement située rue d'Athus. Édifiée sur un terrain de +-2,32 ares, elle bénéficie d'un abri de jardin de +-17 m² et offre des prestations modernes et soignées.

"Espaces annexes et extérieurs"

- Garage privatif avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, offrant la possibilité d'installer un pont élévateur, idéal pour les amateurs de mécanique ou de véhicules de collection.
- Cave spacieuse comprenant une chaufferie et une buanderie.
- Véranda et pergola, véritables extensions de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée tout au long de l'année.

"Au rez-de-chaussée"
- Hall d'entrée généreux, offrant une circulation fluide vers les différentes pièces de vie.
- Cuisine contemporaine en open space, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et prolongée par la véranda avec accès direct au jardin.

"Au premier étage"

- Trois chambres aux volumes confortables, d'environ 17 m² chacune, offrant un agencement optimal et un cadre de vie harmonieux.
- Salle de bains élégante, équipée d'un double vasque, d'un WC et d'une douche à l'italienne, sublimée par une lumière naturelle abondante.

"Au deuxième et dernier étage – Un atout exclusif"

- Studio entièrement aménagé, comprenant un espace de vie fonctionnel, une cuisine équipée et une salle de bains indépendante.
- Accès à un grenier privatif, idéal pour le rangement.

Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité allie confort, modernité et optimisation des espaces, dans un cadre résidentiel recherché.

La rue d'Athus et ses environs immédiats abritent plusieurs établissements de restauration.

Dans un rayon de 5 km, vous trouverez plusieurs supermarchés et épiceries, offrant une variété de produits alimentaires et de biens de consommation courante.​

La région de Pétange dispose de diverses boutiques locales et de centres commerciaux, proposant une gamme de produits, des vêtements aux articles électroniques.​

Plusieurs cabinets médicaux sont implantés à Pétange et dans les communes avoisinantes, offrant des services de médecine générale ainsi que des spécialités médicales.​

Une station-service ESSO

Des pharmacies sont disponibles à proximité

Les centres médicaux et les hôpitaux les plus proches se trouvent dans les villes voisines, offrant des services d'urgence et des soins spécialisés.​

Écoles et établissements éducatifs : La zone comprend des écoles maternelles, primaires et secondaires, assurant une éducation de qualité aux résidents.​

Des centres sportifs, des parcs et des installations de loisirs sont accessibles, offrant diverses activités pour tous les âges.​

Pétange est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire facilitant les déplacements vers d'autres régions du Luxembourg.

CPE H/H valable 03.09.2033

Commune : PETANGE
Section : A de PETANGE
Numéro cadastral : 1624/6495
Contenance : 0ha 02a 32ca

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).