RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Luxembourg-Weimerskirch, vous proposent ce grand appartement-triplex traversant de 3 chambres à coucher, d'environ 125 m2, dans une impasse calme du quartier de Weimerskirch, dans une petite résidence calme de 3 unités livrée fin 2019.
Profitez de ce bien fonctionnel, confortable, aux belles finitions, à quelques minutes du Kirchberg avec son Jardin privatif !
IDÉAL POUR COUPLES ET FAMILLES ! ! !
Cet appartement occupe 2 façades du bâtiment sur l'avant (Sud) et sur l'arrière (Nord). Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d'une grande luminosité naturelle et propose à ces habitants tout son confort, son esthétique et sa capacité à vous faire sentir comme dans un cocon et cela sur ses 3 niveaux.
Il se compose de :
Au premier étage :
- L'entrée qui se fait par un long hall-couloir (+/-8m2) - Une buanderie (+/-4,40m2) - Une réserve (+/-1,75m2) - Un WC invités (+/-1,75m2) - Une salle de bain complète (+/-3,25m2) - Une chambre à coucher (+/-14m2)
Au deuxième étage :
- Un grand espace de vie traversant (+/-45m2) avec son élégante cuisine équipée et son grand salon donnant sur le jardin privatif - Un beau jardin privatif (+/-40m2), dans lequel vous pourrez profiter du soleil à n'importe quelle heure de la journée
Au troisième étage :
- Une chambre parentale (+/-18m2) - Une petite chambre ou bureau (+/-7,50m2) - Une salle de bain complète (+/-4,10m2)
Un emplacement souterrain (+/-14m2) pour votre voiture, au rez-de-chaussée, complète ce bien, ainsi qu'un parking à vélos commun.
Beau parquet en bois dans tout l'appartement et carrelage élégant dans les sanitaires et la cuisine.
Triple vitrage.
L'appartement est très bien entretenu et se trouve dans un état presque neuf.
Pas de rénovations à prévoir. Vous n'avez qu'à déposer vos valises dans votre nouveau cocon à quelques mètres du Kirchberg, mais avec le charme de ce quartier pittoresque.
Disponibilité : Juin 2023.
Ce bien se trouve 93 Fond St Martin, 2135 Luxembourg-Weimerskirch.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
