RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier à LORENTZWEILER, vous propose à la vente , à 7 minutes de Luxembourg-KIRCHBERG, ce superbe DUPLEX EN CONSTRUCTION

Le bien a un JARDIN PRIVATIF de +-1 ares 46 ca, proche de toutes commodités et des grands axes routiers.

Ce bien avec une surface de +- 125,35 m² se compose comme suit :

Au rez de chaussée

Garage commun avec 2 emplacements intérieurs et une cave individuelle de +-5,45 m²
Chaufferie à gaz commune / Buanderie commune / Local poubelle commun

Au rez-de-jardin

Un super OPEN-SPACE de +-62,15 m² avec accès sur la grande terrasse de +-22,87 m² et le jardin privatif

Possibilité de réaliser une chambre à coucher ou un bureau.

Au premier étage

3 Chambres à coucher dont 2 avec un accès à un balcon à l'avant (+-4,88 m²) et à l'arrière (+-4,85 m²) et deux salles de bains avec fenêtres.

2 parkings intérieurs inclus dans le prix de vente.

Classe énergétique A-A -A ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )

Le prix s'entend avec TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu'à maximum 357?142? sous réserve d?approbation du dossier par l?administration fiscale et dans les limites de l?avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.


Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).