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In der beliebten Gegend von Hollerich, in einer ruhigen Stra?e dieses hyperzentralen Viertels, biete ich Ihnen diese neue Wohnung mit gro?em Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse und einen eingez?unten Garten ?ffnet.In einer Residenz von 2012, im Erdgeschoss mit Aufzug, in einer ruhigen Wohngegend, hinter den Fassaden von B?ros versteckt sich eine sch?ne Eckwohnung. Ein direkter Zugang zur Autobahn und eine Wohnung ohne Renovierungsarbeiten machen diese Immobilie zum idealen Objekt f?r ein junges Paar sowie f?r eine Investition. Ich lade Sie ein, diese Immobilie zu besichtigen, die Sie durch ihre Lage und die Qualit?t ihrer Materialien begeistern wird.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Aufzug, mit Terrasse und privatem Garten und setzt sich wie folgt zusammen:
Empfangshalle
Gro?es Wohnzimmer, das sich nach au?en ?ffnet
Ausgestattete offene K?che
Schlafzimmer: 13,5 m2
Duschraum
Separates WC
Keller 5 m2
Gemeinsame Waschk?che

Eine Wohnung in einer ruhigen Wohngegend, wobei sie sehr nah an der Stadt bleibt und einen direkten Zugang zum umz?unten Garten bietet. Eine ideale und zentrale Lage ohne die Bel?stigung durch den Verkehr.
Eine sehr gut konzipierte Wohnung in einer modernen Residenz, in der keine Arbeiten zu erwarten sind.
Der angenehme und helle Wohnbereich wird Sie mit seiner Einrichtung begeistern.

Die Residenz "LES LAVANDIERS".
Bau im Jahr 2012
Miteigentum von 39 Wohnungen, die Wohnung stellt 13,8/1 000? dar.
Verwalter: Inowai
Nebenkosten: 250€/Monat (Wasser, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsr?ume).
Heizung mit Gas
Energiepass: B/B
Privatisierungsarbeiten an der Fassade wurden beschlossen und gehen zu Lasten des aktuellen Eigent?mers

Die Wohnung:
Fl?che: 52 m2
Eckwohnung
Private Terrasse und Garten mit S?dausrichtung.
Dreifach verglaste Fenster
Fu?bodenheizung
Elektrische Rolll?den mit Lamellen
Alarmanlage und einbruchhemmende Fenster

Das Viertel in der N?he :
Bushaltestellen: LUX Hollerich, Heentze Park (Bus 601,604, 605, 606, 607, 608, 609, 801, 802, G10, W01).
Gesch?fte in der N?he: Superm?rkte, zahlreiche Gesch?fte und Restaurants...
Parc de Merl 10 min zu Fu? entfernt