!!! Chantier en cours !!!

C'est au Grevenknapp, à 7 minutes de Mersch, que je vous présente cette superbe maison mitoyenne avec cave en futur achèvement.
Contact direct: Mario Zannier ( T: 621 167 173 )

Vous êtes à 20 min. de Luxembourg-Kirchberg et à 16 minutes d'Ettelbruck. L'accès à l'autoroute A7 se trouve à 6 km.
Classe énergétique: A-B

Plans intérieurs modifiables, photos non-contractuelles.
Début des travaux: juin 2021
Vue arrière dégagée.

D'architecture moderne, cette spacieuse maison de +/- 195 m2 habitables et +/- 230 m2 de surface utile est érigée sur un terrain de 2a44ca. (LOT 2)

Cette maison aux prestations de qualité, est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée/Vestiaire de +/- 18,43 m2.
- Cuisine ouverte sur un vaste espace salle à manger/ living de +/- 52,19 m2 donnant sur la terrasse de +/- 20 m2 et le jardin.
- Un WC séparé de +/- 2,18 m2
- Un grand garage une voiture de +/- 18,51 m2

Au premier étage :
- Hall de +/- 16,37 m2.
- Une salle de douche de +/- 6,79 m2.
- Un WC séparé de +/- 2,18 m2.
- 3 chambres à coucher de +/- 17,16 m2, 16,09 m2 et 17,16 m2.
- Buanderie/Local technique de +/- 9,17 m2.

Au deuxième étage :
- Hall de +/- 10,36 m2
- Une chambre à coucher de +/- 15,05 m2 avec dressing de +/- 4,98 m2
- Une salle de bain de +/- 14,22 m2
- Débarras de +/- 2,11 m2

Une cave de +/- 41 m2

Pour un confort optimal et des espaces de vie de qualité, cette maison dispose entre-autre de:
Triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les pièces, classe énergétique AB, VMC double flux, revêtements et finitions de qualité, terrasse, jardin.

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu?à maximum 357?142? sous réserve d?approbation du dossier par l?administration fiscale.

Frais d'agence à charge du vendeur.