Maison 6 Chambres,

+/- 230.00 m², terrain 3.24 ares, balcon 24
1 097 650 €
Grevenknapp

N° réf 2235519
Description du bien
!!! RESERVE !!!


Mario Zannier ( T: 621 167 173 ) de REMAX Forum vous présente cette superbe maison jumelée moderne et spacieuse en futur achèvement de +/- 230 m² habitables et +/- 270 m² de surface utile, érigée sur un terrain de 3a24ca.(LOT gauche)
Vue dégagée époustouflante sur les champs et la forêt !

Mersch 7 km
Luxembourg-Kirchberg 25 km
Ettelbruck 18 km

Classe énergétique: A-B

Cette maison moderne aux prestations de qualité, est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de +/- 13,00 m2.
- Cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de +/- 47,30 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin.Vue dégagée sur les champs et la forêt.
- Un WC séparé de +/- 2,40 m2
- Un débarras de +/- 4,50 m2
- Une buanderie de 3,90 m2
- Un local technique de 3,36 m2
- Un garage de +/- 29,95 m2 pour deux voitures.

Au premier étage :

- Hall de +/- 13,50 m2
- Une suite parentale de +/- 29 m2 avec dressing et salle de bains/douche.
- Une chambre à coucher de +/- 13,00 m2 avec dressing de +/- 3,90 m2
- Une chambre à coucher de +/- 21,75 m2
- Une chambre à coucher de +/- 14,00 m2
- Une salle de bains/douche de 6,90 m2
- Un débarras de +/- 5,15 m2

Au deuxième étage :

- Hall de +/- 4,60 m2
- Une chambre à coucher de 21,18 m2 donnant accès sur une terrasse de +/- 24,00 m2
- Une chambre à coucher de +/- 12,30 m2
- Une salle de douche de +/- 6,40 m2
- Un bureau de +/- 9,95 m2

Pour un confort optimal et des espaces de vie de qualité, cette maison dispose entre-autre de:

Triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les pièces, classe énergétique AB.
VMC double flux, revêtements et finitions de qualité, terrasse, jardin,

Plans modifiables, photos non-contractuelles.
N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements.

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu?à maximum 357?142? sous réserve d?approbation du dossier par l?administration fiscale et dans les limites de l?avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.
Frais d'agence à charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 230.00 m²
  • Nb de chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 3
  • Buanderie
  • An construction : 2020
Énergie
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Vmc double flux
Extérieur
  • Balcon : 24 m²
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Terrain : 3.24 ares
Parking
  • Garage : 2
  • Parkings : 1
Confort
  • Volets électriques
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* Tous les champs sont obligatoires
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Votre contact pour ce bien


Zannier Mario
+352621167173
2611311

Situer le bien